ОПС из "Ава Групп" под прикрытием прокурора Табельского?

Скандально известный кубанский девелопер Ваган Арутюнян попался "на удочку" силовикам.

Как стало известно корреспонденту The Moscow Post в Краснодарском крае, действительно, Ваган Арутюнян (президент компании "Ава Групп") некогда сильно обласканный властями и находившийся под "защитой" прокурора Кубани Сергея Табельского, где-то оступился. И теперь следователи занимаются сразу 506 объектами недвижимости, которые г-н Арутюнян хитроумно спрятал регистрацией на казначея компании "Ава Групп" Артема Шишкина.

Все эти объекты намедни арестовал Горячеключевской городской суд: это было сделано по запросу Генеральной прокуратуры РФ в рамках взыскания 5,7 млрд. рублей с давнего партнера Арутюняна - Вигена Саркисяна и его родственников, у которых и "хранились" многочисленные активы.

ОПС Вагана Арутюняна?

Похоже скандально известный краснодарский девелопер Арутюнян, который направо-налево долгое время хвастал дружбой как с прокурором Краснодарского края Сергеем Табельским, так и с губернатором Кубани Вениамином Кондратьевым, как утверждают злые языки, под сурдинку создал организованное преступное сообщество (ОПС), куда вошли с десяток человек, включая и близких родственников Арутюняна.

Фото: Rusprofile.ru

И председатель Горячеключевского городского суда Анжела Щербакова удовлетворила заявление представителя Генеральной прокуратуры РФ о наложении ареста на имущество Евгении Арутюнян, Галины Ваниян и Артёма Шишкина.

Фото: Rusprofile.ru

Обеспечительные меры наложены в рамках дела № 2-1684/2024, 23RS0012-01-2024-002021-34, по иску заместителя Генерального прокурора РФ о взыскании 5,7 млрд. рублей с владельца компании "Престиж-Альфа" Вигена Саркисяна, его племянника Самвела Саркисова, а также с московских бизнесменов Алексея Рыбакова, Маргариты Рыбаковой и Алии Рыбаковой.

Из этой суммы, 4,7 млрд. рублей, Генеральная прокуратура РФ требует взыскать в доход федерального бюджета, в счет ущерба, нанесённого Российской Федерации.

Фото: Rusprofile.ru

В целях обеспечения иска арест наложен на движимое и всё недвижимое имущество хозяйственных обществ: ООО "Кавказ дом" и ООО "Кавказ-Офис": Самвелу Саркисову в этих обществах принадлежит 25%, а президенту компании "Ава Групп" Вагану Арутюняну - 75%.

Губернатор Кубани Вениамин Кондратьев. Фото: https://www.rubaltic.ru/press/veniamin-kondratev-natsionalnye-proekty-v-ispolnenie-mayskikh-ukazov-dolzhny-vypolnyatsya-effektivno/

Как следует из искового заявления, направленного в Горячеключевской городской суд заместителем генерального прокурора Игорем Ткачёвым, ответчики причинили ущерб государству: они застраивали территорию неправомерно выведенного из государственной собственности особо ценного земельного участка комплексами многоэтажных жилых домов. Ранее этот участок был на балансе совхоза "Чкаловский" Хостинского района Сочи.

Прокурор Сергей Табельский, который работает в должности прокурора края с марта 2017 года, не мог не знать, как именно возводились ЖК "Касабланка", "Флора", "Морская симфония" и др.

Афера века

Оказывается, еще в 1947 г. для улучшения снабжения курортов Сочи, Мацеста и Гагры овощами, молоком, мясом и яйцами на побережье Черного моря было создано Хостинское теплично-парниковое хозяйство.

В 1959 г. его включили в овощеводческий совхоз "Чкаловский" Сочинского треста "Овощепром". Совхоз был отнесен к категории крупных парниково-тепличных комбинатов, а в составе его имущественного комплекса находился Адлерский субтропический госсортоучасток.

Контора совхоза "Чкаловский". Фото: https://pastvu.com/p/1882088

И реорганизация предприятия должна была производиться с обязательным участием Государственного комитета по управлению госимуществом, Министерства сельского хозяйства и Российской академии сельскохозяйственных наук. Но этого не произошло! И позже, на основании постановления главы администрации Сочи совхоз" Чкаловский", был реорганизован в АОЗТ "Кудепста" (позже преобразовано в ОАО).

Администрация города Сочи, не имея полномочий на распоряжение федеральной собственностью, в 1993 г. предоставила в бессрочное пользование АОЗТ "Кудепста" земельный участок в границах второго округа горно-санитарной охраны Сочинского курортного региона – особо охраняемой природной территории федерального значения.

В 2003 г. контроль над ОАО "Агрофирма Кудепста" в виде 75% акций, перешел к Ава Группе лиц, контролируемых семьей Рыбаковых из Москвы. С 2003 по 2006 гг. разработаны материалы застройки жилого комплекса и микрорайона "Кудепста-3": земельный массив разделен на 36 участков.

В МТУ Росимущества в Краснодарском крае и республике Адыгея вопреки интересам государства, распорядилось участками, находящимися в аренде у ОАО "Агрофирма Кудепста", передав в 2009 г. часть из них в муниципальную собственность.

В результате большинство спорных участков заросло, плодородный слой почвы покрыли грунтовые дороги асфальтовые и бетонные площадки. И началась сумасшедшая застройка!

ЖК "Касабланка", Сочи. Фото: https://sochi-new.com/casablanca

На ценных плодородных сельскохозяйственных землях возведены ЖК" "Курортный," "Морская Симфония, "Морская Симфония-2 " "Флора" и "Касабланка".

Потребовалось вмешательство Генеральной прокуратуры РФ

Как стало известно The Moscow Post, прокурора Кубани Сергея Табельского НЕОДНОКРАТНО просили вмешаться в дикую ситуацию, но господин прокурор отмалчивался!

И тогда в запутанное дело вмешалась Генеральная прокуратура РФ. 19 января 2024 г. судья Адлерского районного суда города Сочи Сергей Машевец удовлетворил исковые требования первого заместителя генерального прокурора Анатолия Разинкина, по делу № 2-2427/2024. И признал ничтожными сделки по отчуждению земель бывшего совхоза "Чкаловский".

Анатолий Разинкин. Фото: https://www.rbc.ru/society/23/04/2024/662790ba9a79475134c4f81a

Говорят, что многочисленные ответчики из ОПС Арутюняна осознавали, что пригодные для сельскохозяйственного использования земли подлежат особой правовой охране, а застройка не только повлечет выбытие соответствующих земельных участков из сельскохозяйственного оборота, но и создаст непосредственную угрозу продовольственной безопасности РФ.

И вот теперь, на основании уже вступившего в законную силу судебного акта по делу № 2-2427/2024, другой заместитель генерального прокурора предъявил иск о взыскании убытков с виновных лиц.

В Определении о наложении ареста на имущество Артёма Шишкина, суд указал, что он является доверенным лицом, которому Самвел Саркисов передал свои доли в ООО "Кавказ дом "и ООО "Кавказ-Офис".

Вице-президент компании "Ава Групп" по финансам – Артём Шишкин является и генеральным директором ООО" Управляющая компания инвестиционных фондов "Профит", который принадлежит родственнице г-на Арутюняна - Людмиле Сергеевне Арутюнян.

На него зарегистрировано 506 объектов недвижимого имущества в Красногорском районе Московской области, Краснодаре, Пятигорске и Сочи. Это жилые и коммерческие помещения, а также земельные участки. Сам Шишкин владеет объектами капитального строительства и на территории санатория Зелёная роща в Сочи по улице Курортный проспект, дом 120, рядом с легендарной дачей Иосифа Сталина.

Но как теперь возвращать плодородные территории бывшего совхоза "Чкаловский"?